今天花果知识就给我们广大朋友来聊聊二手房房产证费用,以下关于观点希望能帮助到您找到想要的答案。
房产证办理要多少钱
答【算一算你家装修要花多少钱】
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众所周知，在买房的时候完成相关的交易手续后，就可以开始办证房产证了，这是房产交易中的一个重要环节。那么房产证办理要多少钱呢？办理房产证流程是怎样的呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
房产证办理要多少钱
1、房产证办理的费用主要集中在税费方面，其中包括契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等。如果是办理二手房的房产证的话，还需要缴纳交易费、登记费、买方还需缴纳契税，卖方需要缴纳营业税和个人所得税。
2、契税：房屋面积小于90平米，契税按总房款的1%征收。房屋面积超过90平米按总房款的1.5%征收。二套房按照房款的3%征收。
3、房屋登记费(工本费)：住宅登记费是每套80元，非住宅登记费是每套为550元，如果有共有产权证增收工本费10元/本。
4、印花税：5元/套
5、公共维修资金收费：通常按照总房款的2%-3%，或按100-200元/_缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准，还有的是40元/_、60元/_、140元/_。
办理房产证流程是怎样的
1、 办理房产证最重要的就是要把材料准备齐全，例如购房者的身份证、购房合同、购房发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证以及结婚证或者是单身证明等。申请人带上上述材料准备提交。
2、 材料准备齐全后去缴纳公共维修基金，契税等费用。公共维修基金一般是由小区的物业收取，契税的话可以自己去缴，也可以由开发商工作人员代缴。不过缴纳完后要记得收好发票。
3、 接下来就可以向房管所提交相关材料申请办理房产证了。要注意在缴纳印花税和成本费等费用时仔细核实房产证的记载，看看面积。权利人名字等信息是否有误。
文章总结：就是小编为大家介绍的房产证办理要多少钱的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。
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我是买的二手房 ，首套99平米，房产证已满5年，我要交纳那些费用
答1、一、要缴纳的税费有：契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；2、个人所得税：按房价的1%征收；3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积；4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
2、二、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。
3、但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米的，交易时要交差额营业税5.6%。
4、如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。
5、90-144平的是1.5%，144平或二次置业的是3%的契税。
6、扩展资料：所得税未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。
7、（房屋原值一般按上道契税完税额计算）由卖方承担，房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳双方承担以及房屋产权登记费80元由买方承担。
8、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。
9、房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
杭州二手房房产证办理手续有哪些
答除了材料不一样，二手房房产证办理费用和新房也不同，办理手续之前得准备好，具体费用有：
1、登记费：住宅（申请人承担）80元/每套，非住宅（申请人承担）550元/每件（杭价费〔2017〕18号、发改价格规〔2016〕2559号）；
2、划拨土地上住宅买卖涉及补办土地出让金的，收费标准为：土地等级一级600元/平方米;二级500元/平方米；三级400元/平方米；四级300元/平方米；五级200元/平方米；六级100元/平方米；七级80元/平方米；八级50元/平方米；
3、相关税费按政策缴纳；二手房产权证办理和新房流程是一样的，流程不动产中心窗口提交材料，缴税费，领证，只是提交材料上会有区别
二手房产权证办理材料
1、房屋交易、税收、不动产登记申请表；
2、身份证明（复印件1份，核对原件）；
3、婚姻证明（复印件1份，核对原件）；
4、申请人及其家庭成员（包括配偶、未成年子女）的户籍证明（复印件1份，核对原件）；
5、不动产权证书（原件1份）；
6、房屋转让合同（原件2份），如为拍卖取得，提供拍卖成交确认书（原件2份）、拍卖付款发票（复印件1份，核对原件）；
7、如付款方式为按揭贷款的，还需提供以下材料：
①房屋交易、不动产登记申请表；
②抵押权人营业执照或组织机构代码证（复印件1份，核对原件）；
③借款抵押合同（原件2份）。
8、涉及个人所得税的需提供房产交易个人所得税申报表，按差额申报个人所得税的需提供房屋原值凭证、允许扣除税金及合理费用的原始凭证（申报表提供原件1份，原值原始凭证提供复印件1份，核对原件）；
9、涉及土地增值税的还需提供土地增值税纳税申报表，按四级超率累进税率申报土地增值税的还需提供房屋原值凭证（购房发票或房屋及建筑物价格评估报告）、允许扣除税金及合理费用的原始凭证（申报表提供原件1份，原值原始凭证提供复印件1份）。
内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
办理房产证过户一般需要多少钱？
答一、办理房产过户需要多少钱
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平144平以下缴纳1.5%，面积在144平米的需要缴纳4%)
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
明白房产证办理要多少钱的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击花果知识的其他栏目。
